ЖУРНАЛ «СТА» 1/2019

СИСТЕМНАЯ ИНТЕГРАЦИЯ АВТОМАТИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ В ВЕДЕНИЕ Интерес к цифровой трансформации эксплуатации зданий и сооружений об- условлен как мировой тенденцией, так и представленной Минстроем России концепцией «умного города» в составе национальный программы «Цифровая экономика РФ». Серьёзный поворот го- сударства в сторону цифровизации и энергоэффективности дал прекрасные возможности отечественным компа- ниям, занимающимся интеграцией, на- стройкой и обслуживанием, монито- рингом и аналитикой работы инженер- ных систем автоматизации, создавать новые проекты в области управления городскими объектами, способствую- щие повышению уровня комфорта и безопасности жизни граждан. Одной из таких компаний является HMPS, уже 9 лет работающая в сфере автоматиза- ции зданий и накопившая опыт и ста- тистику результатов внедрения интел- лектуальных систем, которыми готова поделиться в этой статье. М ИРОВОЙ ОПЫТ Согласно статистике компании Green Cities California, 41% всей электроэнер- гии в США потребляют инженерные системы зданий (обогрев, охлаждение, освещение). По их мнению, цифрови- зация и внедрение систем мониторинга и аналитики для перевода работы на уровень «экологическое здание» (green building) помогают сократить издерж- ки по энергозатратам до 23%. Следуя этой тенденции, ведущие западные компании уже не первый год проводят трансформацию в сфере эксплуатации комплексов зданий. И один из ярких примеров представляет компания ICONICS, которая предложила про- граммное решение по мониторингу 125 зданий кампуса Microsoft в г. Ред- монде (штат Вашингтон), обещая со- кратить расходы по управлению этими зданиями на миллионы долларов. Внед- рение пилотного проекта в трёх зданиях показало прекрасные результаты – эко- номию энергии на 10%, а также сокра- щение расходов на техническое обслу- живание и коммунальные услуги. После подсчёта коэффициента возврата инве- стиций (ROI) по пилотному проекту компания Microsoft получила замеча- тельные результаты – ROI составил все- го 9 месяцев. При этом заказчик при- обрёл прекрасную возможность вести диспетчеризацию всего, что происходит на территории внедрённого проекта, и быть в высшей степени осведомлён- ным в режиме онлайн о том, как функ- ционируют его здания. Было принято решение развернуть систему во всех зданиях кампуса. Сегодня территория кампуса охватывает 125 зданий, фут- больное поле и площадку для крикета, километры деревянных пешеходных дорожек и 1,38 квадратных километров офисного пространства с лаборатория- ми. Все инженерные системы этой тер- ритории теперь функционируют как единая система. До недавнего времени компания Microsoft использовала раз- розненные системы управления зда- ниями для контроля 30 000 единиц не- связанного сенсорного оборудования. Представьте симфонический оркестр, где каждый музыкант играет свои ноты. А теперь вообразите, что пытаетесь управлять этой симфонией, чтобы му- зыка была в темпе, в ключе, чтобы на- чиналась и заканчивалась вовремя. В зданиях Microsoft до внедрения си- стемы ICONICS наблюдался полный диссонанс данных, и анализировать их в едином ключе было просто невозмож- но. Вместо гармоничной симфонии по- лучался неуправляемый поток звуков. Это проблема, с которой сталкиваются многие компании, особенно в госу- дарственном секторе: устаревшее обо- рудование считается не способным на энергоэффективное функционирова- ние. Возник вопрос: заменить всё обо- рудование или попробовать уменьшить энергопотребление с помощью техни- ческого программного решения? Выбор был сделан в пользу нового аналитического решения на базе ICONICS, которое при интеграции вы- тащило на поверхность всю необходи- мую информацию о зданиях. Лавины данных стекались в центр управления кампусом и открывали инженерам гла- за на всё, начиная с неэкономного гра- фика включения освещения до чрезвы- чайно неэффективных (однако до это- го момента незамеченных) войн за под- держание комфортных температур в диапазоне между кондиционерами и нагревателями. Инженеры больше не поднимаются на крыши, не проверяют Цифровая трансформация эксплуатации комплексов зданий и сооружений Ольга Киселёва, Вадим Богославский, Константин Матвиенко В последние несколько лет существенно повысился интерес российских заказчиков к интеллектуальным централизованным системам автоматизации, мониторинга и аналитики, где объектами автоматизации становятся не единичные здания, а комплексы зданий и сооружений. Зачем нужны такие системы, какие законы требуют их реализации и какой эффект от внедрения может ожидать заказчик? В статье будут даны ответы на эти вопросы и представлены примеры проектов на базе программного обеспечения ICONICS. СТА 1/2019 44 www.cta.ru