ЖУРНАЛ «СТА» 1/2019

оборудования на объектах, статисти- ка по устранению инцидентов и со- блюдения регламентов; ● экономисты, анализирующие энерго- затраты по участкам, контролирую- щие и прогнозирующие лимиты по- требления, выявляющие расхожде- ния между счетами и фактическим потреблением ресурсов; ● служба эксплуатации – от диспет- черов до ремонтных бригад, исполь- зующих мобильную версию прило- жений; ● ИТ-специалисты, для которых обес- печивается мониторинг инженерии ЦОД, серверных; ● технический заказчик получает ин- формацию по отказам оборудования для формирования вендор-листа, унификации оборудования. Ц ИФРОВОЙ ДВОЙНИК ЗДАНИЙ . Б АЗОВАЯ ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ Необходимой базовой функциональ- ностью для ЦДЗ является: 1. Мониторинг инженерных систем. Све- дение разрозненных инженерных си- стем объектов в единую систему для удобства обслуживания и эксплуата- ции, оперативного получения инфор- мации о нештатных ситуациях для их устранения и предупреждения. 2. Энергомониторинг – это базовая функциональность, как с точки зре- ния диспетчеризации, так и с точки зрения централизации информации. Включает формирование аналитики, мониторинг сезонных колебаний энергопотребления, оперативное вы- явление расхождений и ошибок меж- ду потреблением и выставленными счетами от поставщиков ресурсов, выявление несанкционированных подключений. 3. Отчётность. Автоматическое форми- рование электронных отчётов для различных пользователей системы (руководство, начальник службы, ин- женеры, финансовые службы и др.). 4. Документирование . Централизован- ное хранение актуальной документа- ции и возможность её отправки от- ветственным специалистам (испол- нительная документация, паспорта оборудования, инструкции по ремон- ту и регламенты), ведение и анализ логов работы систем. Приоритеты в функциональности и акценты в реализации могут меняться в зависимости от типа и назначения зданий. После внедрения базовых функций реализуются расширенные и перспек- тивные модули: 1. Предикативный анализ. Разработка функций, технологий и алгорит- мов, позволяющих анализировать те- кущую и историческую информа- цию в соответствии со взаимосвязан- ными симптомами/причинами, ука- занными в системе. Применение ал- горитмов вычисления вероятности возникновения неисправностей и предоставление рекомендаций поль- зователю со списком возможных при- чин сбоя, отсортированных по веро- ятности. 2. Расширенная аналитика как инстру- мент поддержки принятия решений. 3. Визуализация объекта. Отображение на 3D-модели работы инженерных систем в реальном времени. Привяз- ка к узлам документации, истории проведённых регламентных и ре- монтных работ. 4. Автоматические сценарии работы, на- пример, разработка алгоритмов для вывода изображения с видеокамер при наступлении того или иного со- бытия в инженерных системах. 5. Средства дополненной реальности. Возможность виртуального «осмот- ра» скрытых инженерных систем: их расположения, состояния, связи со смежными системами. Р ОССИЙСКИЙ ОПЫТ ПОСТРОЕНИЯ ЦИФРОВЫХ ДВОЙНИКОВ ЗДАНИЙ . П РИМЕР ВНЕДРЕНИЯ Единая система мониторинга, управ- ления и аналитики была внедрена ин- тегратором HMPS на одном из объек- тов ведущего московского девелопера. В настоящий момент система находит- ся в промышленной эксплуатации, но по-прежнему постоянно развивается: происходит подключение новых жилых комплексов, разрабатываются новые модули, связанные с предикативным анализом работы оборудования, фор- мируются планы развития. Объект представляет собой сеть жи- лых комплексов разного класса, рас- положенных по всей территорииМоск- вы, всего более двух десятков зданий, инженерные системы которых реали- зованы на разнообразном оборудова- нии, как отечественном, так и ино- странном. Единый диспетчерский центр (ЕДЦ) является верхним уровнем системы управления зданиями и объединяет в единую сеть локальные диспетчерские пункты всех жилых комплексов. Систе- ма обеспечивает контроль состояния и параметров жизненно важных инже- нерных систем, своевременное получе- ние информации об авариях/отклоне- ниях от заданных параметров и приня- тие автоматических компенсирующих мер. Сбор данных осуществляется со всех жилых комплексов в режиме ре- ального времени. По мере накопления информации о работе инженерии про- исходит донастройка аналитических модулей. В ЕДЦ, выполненный на базе плат- формы ICONICS, заведены все основ- ные инженерные системы: общеобмен- ная вентиляция, холодоснабжение и кондиционирование, электроснабже- ние, электроосвещение, технический учёт энергетических ресурсов, пожаро- тушение, противодымная вентиляция, водоснабжение и канализация, лифто- вое оборудование (рис. 3, 4). СИС Т ЕМНА Я ИН Т Е Г РАЦИЯ / А В ТОМАТ ИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ СТА 1/2019 48 www.cta.ru Рис. 3. Пример диспетчеризации комплекса зданий в Москве