ЖУРНАЛ «СТА» №4/2005

34 СТА 4/2005 СИСТЕМНАЯ ИНТЕГРАЦИЯ АВТОМАТИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ www.cta.ru П ОЛЬЗА ИЛИ БЛАЖЬ ? За последние несколько лет, прошед- ших с начала объявленной в стране все- общей автоматизации, количествен- ный поток теоретических обоснований и выкладок начал материализоваться в качественные реальные проекты. Пер- вые попытки создать так называемое интеллектуальное здание воспринима- лись, скорее, как экзотика, а вовсе не как необходимый атрибут современно- го сооружения. Однако известные со- бытия с отключениями электроэнергии с особой чёткостью показали, что ни одно скольконибудь серьёзное здание не может, да и не должно обходиться без более или менее развитой автомати- зированной системы диспетчерского управления (АСДУ). С ТОИМОСТЬ И ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ На примере ряда уже действующих объектов была доказана реальная эко- номическая эффективность подобных систем. Причём эффективность эта оценивается не в абстрактных единицах комфортности, а по вполне осязаемым показателям, имеющим денежное вы- ражение. Прежде всего, это экономия электроэнергии, которая, кстати ска- зать, стремительно дорожает. Упомянем и такой показатель, как общие эксплуа- тационные расходы. Уже очевиден факт, что наличие системы АСДУ спо- собствует существенному снижению этих расходов за счёт оптимального по- требления воды, тепла, холода и воз- можного уменьшения количества пер- сонала, обслуживающего здание. Не последнюю роль в признании без- условной полезности и эффективности систем автоматики сыграли службы эксплуатации зданий, принимающие на обслуживание не просто комплект труб, кабелей, вентилей и шкафов, а совре- менную управляемую систему, контро- лирующую практически все параметры сложнейшего инженерного оборудова- ния в автоматическом режиме и предо- ставляющую полную задокументиро- ванную информацию обо всех эксплуа- тационных расходах. Что касается стоимости самой систе- мы АСДУ, то она оценивается обычно в 510% от стоимости строительства. Сроки окупаемости в значительной сте- пени зависят от сложности и раз- ветвлённости АСДУ: чем больше инже- нерных систем включено в систему ав- томатики, тем больше конечный эконо- мический эффект. То, что система оку- пится в течение нескольких лет экс- плуатации, ни у кого уже не вызывает сомнений. Р ЕКОНСТРУИРУЕМЫЙ ОБЪЕКТ Один из недавно реализованных в Москве проектов — система АСДУ зда- ния Банка России на улице Житной (рис. 1). Этот проект, не являющийся, собственно говоря, классическим об- разцом системы автоматизации, тем и интересен, что на его примере можно проиллюстрировать гибкость совре- менных систем и возможность их ис- пользования для решения самых неор- динарных задач. Следует заметить, что сложность вне- дрения любого проекта автоматизации в значительной степени зависит от эта- па строительства, на котором он прини- мается как руководство к действию. Со- ответственно, и затраты на внедрение проекта тем выше, чем дальше продви- нулось строительство без учёта системы автоматики. Самыми сложными спе- циалисты признают проекты по рекон- струкции зданий, особенно в тех случа- ях, когда в здании уже имеется система автоматики, подлежащая модерниза- ции и расширению. Именно так обстоя- ли дела и в рассматриваемом проекте автоматизации здания банка. Совре- менное двенадцатиэтажное здание рас- полагало всем спектром инженерных систем, от центральных кондиционеров до систем бесперебойного электропита- ния вычислительной техники. Службы эксплуатации здания могли контроли- ровать работу инженерных систем ото- пления, вентиляции, кондиционирова- Автоматизация зданий: от теории к практике Разработка автоматизированных систем диспетчерского управления современными зданиями становится актуальной массовой задачей, решение которой напрямую связано со снижением эксплуатационных затрат, а также с повышением надёжности и качества доступа к различным видам ресурсов. В данной статье на примере проекта автоматизации 12-этажного здания Банка России рассматриваются различные аспекты создания такой системы, даются практические советы и рекомендации, основанные на опыте её внедрения. Валерий Суханов, Игорь Беляков Рис. 1. Здание Банка России